23 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 2 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 518 mètres
Ventes au 23 Route du Champ de l'Ale
Les 0 ventes au 23 Route du Champ de l'Ale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Champ de l'Ale dans son marché local
Prix du 23 Route du Champ de l'Ale par rapport à la voie
Sur Route du Champ de l'Ale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 23 Route du Champ de l'Ale se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Champ de l'Ale par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Champ de l'Ale se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route du Champ de l'Ale
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route du Champ de l'Ale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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