23 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Champ de l'Ale, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 2 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Champ de l'Ale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Champ de l'Ale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Champ de l'Ale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Champ de l'Ale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Champ de l'Ale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Champ de l'Ale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Champ de l'Ale dans son marché local
Prix du 23 Route du Champ de l'Ale par rapport à la voie
Sur Route du Champ de l'Ale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 23 Route du Champ de l'Ale se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Champ de l'Ale par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Champ de l'Ale se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 27.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.32 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
