53 Route du Crévion, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du Crévion, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 53 Route du Crévion, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route du Crévion
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route du Crévion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route du Crévion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route du Crévion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route du Crévion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route du Crévion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du Crévion dans son marché local
Prix du 53 Route du Crévion par rapport à la voie
Sur Route du Crévion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 53 Route du Crévion se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du Crévion par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route du Crévion se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 24.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
