34 Impasse du chenevier, 74520 Chênex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du chenevier, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°50 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse du chenevier, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chênex.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du chenevier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du chenevier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du chenevier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du chenevier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du chenevier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du chenevier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du chenevier dans son marché local
Prix du 34 Impasse du chenevier par rapport à la voie
Sur Impasse du chenevier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 34 Impasse du chenevier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du chenevier par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du chenevier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Chênex et -9.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chênex a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 34 Impasse du chenevier à Chênex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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