17 Route de l'église, 74520 Chênex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de l'église, affiche un prix moyen de 4 131 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de l'église, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chênex à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de l'église dans son marché local
Prix du 17 Route de l'église par rapport à la voie
Sur Route de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 17 Route de l'église se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de l'église par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des appartements atteint 4 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de l'église se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Chênex et 5.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de l'église à Chênex
Le loyer moyen estimé au 17 Route de l'église est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Chênex, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chênex a baissé de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 665 €/m² sur la période récente.
