139 Route de la boutique, 74520 Chênex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Route de la boutique, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Route de la boutique, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chênex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 153 mètres
Ventes au 139 Route de la boutique
Une vente a été recensée au 139 Route de la boutique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Route de la boutique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Route de la boutique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Route de la boutique dans son marché local
Prix du 139 Route de la boutique par rapport à la voie
Sur Route de la boutique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 139 Route de la boutique se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Route de la boutique par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des appartements atteint 4 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Route de la boutique se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Chênex et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Route de la boutique à Chênex
Le loyer moyen estimé au 139 Route de la boutique est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Chênex, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chênex a baissé de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 665 €/m² sur la période récente.
