Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pré Rive, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Chemin de Pré Rive
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pré Rive dans son marché local
Prix Chemin de Pré Rive par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pré Rive se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 11.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pré Rive à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Chemin de Pré Rive est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pré Rive
Les ventes enregistrées Chemin de Pré Rive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pré Rive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 1160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pré Rive
Adresses Chemin de Pré Rive
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pré Rive, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au Chemin de Pré Rive à Chens-sur-Léman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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