21 Chemin des Oiseaux, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°57 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Chemin des Oiseaux, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 21 Chemin des Oiseaux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Oiseaux par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Oiseaux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -0.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
