30 Chemin du Coucou, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Coucou, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 30 Chemin du Coucou, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Coucou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Coucou dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 30 Chemin du Coucou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Coucou par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Coucou se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -2.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
