36 Impasse de la Forge, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°42 et de 3.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Impasse de la Forge, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 36 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 36 Impasse de la Forge se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de la Forge par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de la Forge se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -15.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
