21 Impasse des Roseaux, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°51 et de n°92.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Impasse des Roseaux, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
3 niveaux - 2 logements - 595 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1937 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1935 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 21 Impasse des Roseaux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Roseaux par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Roseaux se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 54.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
