44 Impasse du Tradorne, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Tradorne, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°66 et de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Impasse du Tradorne, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3554 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Tradorne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Tradorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Tradorne dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Tradorne par rapport à la voie
Sur Impasse du Tradorne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 44 Impasse du Tradorne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Tradorne par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Tradorne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 8.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
