23 Route des Peupliers, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Route des Peupliers, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Peupliers dans son marché local
Prix du 23 Route des Peupliers par rapport à la voie
Sur Route des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 23 Route des Peupliers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Peupliers par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Peupliers se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -6.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
