461 a Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 a Rue de Charnage, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°461 c mais inférieur de 3.1 % à celui du n°461 d.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 461 a Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 417 mètres
Ventes au 461 a Rue de Charnage
Une vente a été recensée au 461 a Rue de Charnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 a Rue de Charnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 a Rue de Charnage, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°461 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 a Rue de Charnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 a Rue de Charnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 a Rue de Charnage dans son marché local
Prix du 461 a Rue de Charnage par rapport à la voie
Sur Rue de Charnage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 461 a Rue de Charnage se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 a Rue de Charnage par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 a Rue de Charnage se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -14.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
