124 Chemin de la fruitière, 74520 Chevrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Chemin de la fruitière, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Chemin de la fruitière, 74520 Chevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chevrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 42 parkings - 1217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER à 283 mètres
Ventes au 124 Chemin de la fruitière
Les 3 ventes au 124 Chemin de la fruitière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Chemin de la fruitière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Chemin de la fruitière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Chemin de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Chemin de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Chemin de la fruitière dans son marché local
Prix du 124 Chemin de la fruitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 124 Chemin de la fruitière se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Chemin de la fruitière par rapport à Chevrier et à Haute-Savoie
À Chevrier, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Chemin de la fruitière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Chevrier et 7.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Chemin de la fruitière à Chevrier
Le loyer moyen estimé au 124 Chemin de la fruitière est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Chevrier, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrier a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 220 €/m² sur la période récente.
