29 Chemin de la fruitière, 74520 Chevrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de la fruitière, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de la fruitière, 74520 Chevrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevrier.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de la fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de la fruitière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de la fruitière dans son marché local
Prix du 29 Chemin de la fruitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 29 Chemin de la fruitière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de la fruitière par rapport à Chevrier et à Haute-Savoie
À Chevrier, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de la fruitière se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Chevrier et 7.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de la fruitière à Chevrier
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de la fruitière est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Chevrier, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrier a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 220 €/m² sur la période récente.
