5 Chemin des vergers, 74520 Chevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des vergers, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°87.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des vergers, 74520 Chevrier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des vergers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 5 Chemin des vergers se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des vergers par rapport à Chevrier et à Haute-Savoie
À Chevrier, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des vergers se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Chevrier et 34.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des vergers à Chevrier
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des vergers est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Chevrier, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrier a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 5 Chemin des vergers à Chevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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