19 Route du cerisier, 74270 Chilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route du cerisier, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°33 et du 8.71 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route du cerisier, 74270 Chilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 373 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2951 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2945 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannecy à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHILLY à 209 mètres
Ventes au 19 Route du cerisier
Les 5 ventes au 19 Route du cerisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du cerisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du cerisier dans son marché local
Prix du 19 Route du cerisier par rapport à la voie
Sur Route du cerisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 19 Route du cerisier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du cerisier par rapport à Chilly et à Haute-Savoie
À Chilly, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route du cerisier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Chilly et 16.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route du cerisier à Chilly
Le loyer moyen estimé au 19 Route du cerisier est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Chilly, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
