29 Allée des charmilles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des charmilles, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°119 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 29 Allée des charmilles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Route De Chatillon à 76 mètres
- - Cluses à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Allée des charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des charmilles dans son marché local
Prix du 29 Allée des charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 29 Allée des charmilles se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des charmilles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des charmilles se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cluses et -27.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
