4 Allée des chênes, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 709 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des chênes, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Allée des chênes, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3549 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1080 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 690 mètres

Ventes au 4 Allée des chênes

Les 0 ventes au 4 Allée des chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des chênes dans son marché local

Prix du 4 Allée des chênes par rapport à la voie

Sur Allée des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 4 Allée des chênes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des chênes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des chênes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des carlines, 74300 Cluses(3,329 €)

Allée des sittelles, 74300 Cluses(3,735 €)

Rue des bergeronnettes, 74300 Cluses(3,727 €)

Allée des rossignols, 74300 Cluses(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des chênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.