25 Allée des perce-neige, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des perce-neige, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Allée des perce-neige, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des perce-neige
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des perce-neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des perce-neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des perce-neige, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des perce-neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des perce-neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des perce-neige dans son marché local
Prix du 25 Allée des perce-neige par rapport à la voie
Sur Allée des perce-neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 25 Allée des perce-neige se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des perce-neige par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des perce-neige se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Cluses et -28.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
