35 Allée des perce-neige, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des perce-neige, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°25 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Allée des perce-neige, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 414 mètres
Ventes au 35 Allée des perce-neige
Une vente a été recensée au 35 Allée des perce-neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des perce-neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des perce-neige, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des perce-neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des perce-neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des perce-neige dans son marché local
Prix du 35 Allée des perce-neige par rapport à la voie
Sur Allée des perce-neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 35 Allée des perce-neige se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des perce-neige par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des perce-neige se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
