35 Allée des teppes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des teppes, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Allée des teppes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des teppes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des teppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des teppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des teppes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des teppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des teppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des teppes dans son marché local
Prix du 35 Allée des teppes par rapport à la voie
Sur Allée des teppes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 35 Allée des teppes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des teppes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des teppes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -21.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
