52 Allée du pic vert, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée du pic vert, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°57 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Allée du pic vert, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée du pic vert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée du pic vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée du pic vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée du pic vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée du pic vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée du pic vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée du pic vert dans son marché local
Prix du 52 Allée du pic vert par rapport à la voie
Sur Allée du pic vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 52 Allée du pic vert se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée du pic vert par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée du pic vert se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -21.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
