2 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Curzeille, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4915 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L'epinette à 226 mètres
- - Cluses à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Curzeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Curzeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Curzeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Curzeille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Curzeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Curzeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Curzeille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Curzeille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Curzeille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Chemin de la Curzeille se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Curzeille par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Curzeille se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -22.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
