26 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Curzeille, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Chemin de la Curzeille, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Route De Chatillon à 81 mètres
- - Cluses à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 760 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Curzeille
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Curzeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Curzeille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Curzeille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Curzeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Curzeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Curzeille dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Curzeille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Curzeille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 26 Chemin de la Curzeille se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Curzeille par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Curzeille se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cluses et -34.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
