7 Rue de la pigeonnière, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la pigeonnière, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de la pigeonnière, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Canal à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 1401 mètres
Ventes au 7 Rue de la pigeonnière
Les 2 ventes au 7 Rue de la pigeonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la pigeonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la pigeonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la pigeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la pigeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la pigeonnière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la pigeonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la pigeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 7 Rue de la pigeonnière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la pigeonnière par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la pigeonnière se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -22.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
