Avenue des Glières, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Glières, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Glières dans son marché local
Prix Avenue des Glières par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Glières se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Cluses et 58.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Glières à Cluses
Le loyer moyen estimé Avenue des Glières est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Glières
Les ventes enregistrées Avenue des Glières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Glières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Camping à 180 mètres
- - Cluses à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Glières
Adresses Avenue des Glières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Glières, classées par tranches de numéros.
