12 Rue de la pointe Percée, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la pointe Percée, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de la pointe Percée, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la pointe Percée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la pointe Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la pointe Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la pointe Percée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la pointe Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la pointe Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la pointe Percée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la pointe Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la pointe Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 12 Rue de la pointe Percée se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la pointe Percée par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la pointe Percée se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -20.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
