2 Rue de la pointe Percée, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la pointe Percée, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et du 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la pointe Percée, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1021 mètres
Ventes au 2 Rue de la pointe Percée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la pointe Percée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la pointe Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la pointe Percée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la pointe Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la pointe Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la pointe Percée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la pointe Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la pointe Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Rue de la pointe Percée se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la pointe Percée par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la pointe Percée se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cluses et -24.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
