33 a Rue de Messy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue de Messy, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°26 et du 0.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 a Rue de Messy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 216 mètres
Ventes au 33 a Rue de Messy
Une vente a été recensée au 33 a Rue de Messy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue de Messy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue de Messy dans son marché local
Prix du 33 a Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 33 a Rue de Messy se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue de Messy se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -15.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
