402 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 402 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 237 mètres
Ventes au 402 Rue des îles
Une vente a été recensée au 402 Rue des îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Rue des îles dans son marché local
Prix du 402 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 402 Rue des îles se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Rue des îles se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -20.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 402 Rue des îles
Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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