Avenue de la république, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la république, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la république dans son marché local
Prix Avenue de la république par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la république se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 42.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la république à Cluses
Le loyer moyen estimé Avenue de la république est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la république
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 216 mètres
- - Cluses à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la république
Adresses Avenue de la république
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la république, classées par tranches de numéros.
