Rue des îles, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des îles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des îles dans son marché local
Prix Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des îles se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 39.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des îles à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue des îles est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des îles
Les ventes enregistrées Rue des îles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des îles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 127 mètres
- - Cluses à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des îles
Adresses Rue des îles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des îles, classées par tranches de numéros.
