450 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 450 Rue des îles, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°460 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°462.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 450 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue des îles dans son marché local
Prix du 450 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 450 Rue des îles se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue des îles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cluses et 47.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
