595 Rue des îles, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 270 € à 5 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 595 Rue des îles, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°519 et de 4.04 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 595 Rue des îles, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5298 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 792 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1119 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 77 mètres

Ventes au 595 Rue des îles

Les 0 ventes au 595 Rue des îles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 595 Rue des îles dans son marché local

Prix du 595 Rue des îles par rapport à la voie

Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 595 Rue des îles se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 595 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 595 Rue des îles se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -20.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la république, 74300 Cluses(3,747 €)

Allée du clos de Messy, 74300 Cluses(3,601 €)

Rue Paul Zen, 74300 Cluses(3,885 €)

Rue des artisans, 74300 Cluses(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 595 Rue des îles

Les biens actuellement en vente autour du 595 Rue des îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.