635 Rue des îles, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Rue des îles, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°661 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°725.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 635 Rue des îles, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 438 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 635 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Rue des îles dans son marché local
Prix du 635 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 635 Rue des îles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Rue des îles par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Rue des îles se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 40.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
