8 Rue du Dauphin Hugues, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphin Hugues, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Dauphin Hugues, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dauphin Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dauphin Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphin Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphin Hugues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphin Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphin Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphin Hugues dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphin Hugues par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Rue du Dauphin Hugues se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphin Hugues par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphin Hugues se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -16.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
