31 Rue du docteur Gallet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du docteur Gallet, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du docteur Gallet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Zi Follereau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du docteur Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du docteur Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du docteur Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du docteur Gallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du docteur Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du docteur Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du docteur Gallet dans son marché local
Prix du 31 Rue du docteur Gallet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Rue du docteur Gallet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du docteur Gallet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du docteur Gallet se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -20.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
