3 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5134 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 99 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 128 mètres
  • - Cluses à 411 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean Bosco à 326 mètres
  • - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 326 mètres
  • - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 426 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.

Appartement
17 février 2025
68 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•1 p•29.04 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
17 février 2025
68 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•1 p•29.04 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
22 novembre 2024
90 000 €(2 639 €/m²)
Appart.•1 p•34.1 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
24 septembre 2024
63 500 €(2 063 €/m²)
Appart.•1 p•30.78 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
23 septembre 2023
112 100 €(3 028 €/m²)
Appart.•1 p•37.02 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
10 juillet 2023
69 000 €(1 880 €/m²)
Appart.•1 p•36.71 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
3 février 2023
65 270 €(1 925 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•33.91 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
14 décembre 2022
67 590 €(2 328 €/m²)
Appart.•1 p•29.03 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
27 janvier 2022
90 000 €(2 406 €/m²)
Appart.•1 p•37.41 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
27 juillet 2020
60 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
4 mars 2020
52 000 €(1 793 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
30 avril 2024
186 000 €(1 835 €/m²)
Appart.•4 p•101.35 m²
8 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Appartement
14 février 2022
100 000 €(1 316 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
8 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Appartement
28 avril 2021
130 000 €(1 283 €/m²)
Appart.•4 p•101.35 m²
8 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
Appartement
12 mars 2021
160 000 €(1 581 €/m²)
Appart.•4 p•101.2 m²
8 Rue du pré Bénévix, 74300 Cluses
30 septembre 2022
320 000 €(1 829 €/m²)
Maison•7 p•175 m²
10 Rue du faubourg Saint-Nicolas, 74300 Cluses
Appartement
4 octobre 2019
220 000 €(1 558 €/m²)
Appart.•3 p•141.2 m²
12 Place des Allobroges, 74300 Cluses
2 mai 2024
330 000 €(3 367 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
43 Allée Charles Joguet, 74300 Cluses

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du faubourg Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

poincare, 74300 Cluses(3,841 €)

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus