2 Rue du général Ferrié, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du général Ferrié, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°4 et de 27.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du général Ferrié, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 58 mètres
- - Cluses à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du général Ferrié dans son marché local
Prix du 2 Rue du général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue du général Ferrié se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du général Ferrié par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du général Ferrié se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Cluses et -55.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du général Ferrié
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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