2 Allée des Miages, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Miages, affiche un prix moyen de 11 835 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°122 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Miages, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 995 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Miages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Miages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Miages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Miages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Miages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Miages par rapport à la voie
Sur Allée des Miages, le prix moyen des maisons s'établit à 11 883 €/m². Avec un prix moyen de 11 835 €/m², le 2 Allée des Miages se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Miages par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Miages se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 124.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 591 750 € au 2 Allée des Miages à Combloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 794 € en assurant vous-même les visites, ou 7 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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