122 Allée des Miages, 74920 Combloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 122 Allée des Miages, affiche un prix moyen de 11 871 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 122 Allée des Miages, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Allée des Miages
Aucune vente n'a été recensée au 122 Allée des Miages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Allée des Miages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Allée des Miages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Allée des Miages dans son marché local
Prix du 122 Allée des Miages par rapport à la voie
Sur Allée des Miages, le prix moyen des maisons s'établit à 11 883 €/m². Avec un prix moyen de 11 871 €/m², le 122 Allée des Miages se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Allée des Miages par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Allée des Miages se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 125.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 593 550 € au 122 Allée des Miages à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 839 € en assurant vous-même les visites, ou 7 419 € si le professionnel les prend en charge.
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