43 Allée des Miages, 74920 Combloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Allée des Miages, affiche un prix moyen de 12 116 €/m², identique à celui du n°95 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°19.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Allée des Miages, 74920 Combloux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée des Miages
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée des Miages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée des Miages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Allée des Miages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée des Miages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée des Miages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée des Miages dans son marché local
Prix du 43 Allée des Miages par rapport à la voie
Sur Allée des Miages, le prix moyen des maisons s'établit à 11 883 €/m². Avec un prix moyen de 12 116 €/m², le 43 Allée des Miages se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée des Miages par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée des Miages se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 129.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 605 800 € au 43 Allée des Miages à Combloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 145 € en assurant vous-même les visites, ou 7 573 € si le professionnel les prend en charge.
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