52 Bartoud, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 336 €

de 4 779 € à 5 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Bartoud, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 52 Bartoud, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°3478 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perret à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1862 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 2016 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Bartoud

Aucune vente n'a été recensée au 52 Bartoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Bartoud(5 339€)

80 Bartoud(5 337€)

145 Bartoud(5 348€)

183 Bartoud(5 345€)

7 Route de Barthoud(5 332€)

11 Route de Barthoud(5 343€)

885 Route de la Combe(5 345€)

888 Route de la Combe(5 340€)

Prix du 52 Bartoud dans son marché local

Prix du 52 Bartoud par rapport à la voie

Sur Bartoud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 52 Bartoud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Bartoud par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Bartoud se situe 15 % en dessous de la moyenne de Combloux et 8.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe Medonnet, 74920 Combloux(5,338 €)

Chemin de Médon, 74920 Combloux(5,340 €)

Médonnet, 74920 Combloux(5,339 €)

Route de Barthoud, 74920 Combloux(5,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Bartoud

Les biens actuellement en vente autour du 52 Bartoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.