7 Bartoud, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bartoud, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², identique à celui du n°52 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Bartoud, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Bartoud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Bartoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Bartoud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Bartoud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bartoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bartoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bartoud dans son marché local
Prix du 7 Bartoud par rapport à la voie
Sur Bartoud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 7 Bartoud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bartoud par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Bartoud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combloux et 13.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 150 € au 7 Bartoud à Combloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 254 € en assurant vous-même les visites, ou 3 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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