Chemin des Aiguilles sauvages, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Aiguilles sauvages, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Aiguilles sauvages dans son marché local
Prix Chemin des Aiguilles sauvages par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 806 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Aiguilles sauvages se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Combloux et 3.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aiguilles sauvages à Combloux
Le loyer moyen estimé Chemin des Aiguilles sauvages est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Aiguilles sauvages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Aiguilles sauvages
Adresses Chemin des Aiguilles sauvages
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aiguilles sauvages, classées par tranches de numéros.
