Chemin des Beus, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Beus, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Beus dans son marché local
Prix Chemin des Beus par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 829 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Beus se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Combloux et 13.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Beus à Combloux
Le loyer moyen estimé Chemin des Beus est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Beus
Les ventes enregistrées Chemin des Beus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Beus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 984 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Beus
Adresses Chemin des Beus
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Beus, classées par tranches de numéros.
