Chemin du Crêt, 74920 Combloux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 198 € à 5 168 €

Chemin du Crêt, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 4 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.39 €

14.78 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Crêt dans son marché local

Prix Chemin du Crêt par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Crêt se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Combloux et 2.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Crêt à Combloux

Le loyer moyen estimé Chemin du Crêt est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Grange, 74920 Combloux(4,789 €)

Route de Pierre Blanche, 74920 Combloux(4,945 €)

Route de Saint Gervais, 74920 Combloux(5,011 €)

Route du Fayet, 74920 Combloux(5,000 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Crêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crêt à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 2299 mètres
- Ecole primaire publique COMBLOUX à 2114 mètres

Rues à proximité :

Route de la Grange

Route de Pierre Blanche

Route de Saint Gervais

Route du Fayet

Le parc immobilier Chemin du Crêt

Chemin du Crêt est située dans Combloux

Adresses Chemin du Crêt

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Crêt, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin du Crêt

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Crêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.