Impasse de l'Aiguille Verte, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Aiguille Verte, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Aiguille Verte dans son marché local
Prix Impasse de l'Aiguille Verte par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Aiguille Verte se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Combloux et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Aiguille Verte à Combloux
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Aiguille Verte est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Aiguille Verte
Les ventes enregistrées Impasse de l'Aiguille Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Aiguille Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graniteur à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 532 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Aiguille Verte
Adresses Impasse de l'Aiguille Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Aiguille Verte, classées par tranches de numéros.
