Route de Sallanches, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Sallanches, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 4 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Sallanches dans son marché local
Prix Route de Sallanches par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 829 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Sallanches se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Combloux et 11.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Sallanches à Combloux
Le loyer moyen estimé Route de Sallanches est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Sallanches
Les ventes enregistrées Route de Sallanches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Sallanches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Sallanches
Adresses Route de Sallanches
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Sallanches, classées par tranches de numéros.
